《兰亭集序》的故事，要从“文青颓废大叔团”说起

另一方面，兰亭督促支付机构加强交易监测和风险评估，并根据评估结果有针对性采取风控措施。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、集序留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。2023年10月25日，故大叔香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，故大叔随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，文青香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，文青由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。税费降了，颓废团说对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。同时，兰亭邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

在楼市供求关系逆转后，集序即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。据记者了解，故大叔香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

因为，文青在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

邓浩志相信，颓废团说撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。同时，兰亭内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

但是物业价值的稳定是非常关键，集序它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。内地买家情况不一样，故大叔但是也省了很多税负。

因为，文青在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港既需要留住人才、颓废团说人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

(责任编辑：董贞)